Lelang Properti – Sebuah Panduan untuk Membeli Properti di Lelang

Lelang Panduan

Membeli di lelang menjamin pertukaran langsung kontrak tanpa negosiasi berlarut-larut atau penundaan. Mayoritas Auctioneers menjual properti di seluruh Inggris memungkinkan Anda untuk menemukan investasi mana pun cocok untuk anda.

Jika Anda berpikir untuk membeli sebuah properti di salah satu lelang ini mencari tahu sebanyak mungkin tentang properti dan proses lelang sebelum Anda tawaran sangat penting.

Sebuah panduan untuk membeli properti di lelang

Penelitian

Informasi tentang semua properti informasi hukum dan tanggal lelang di masa depan akan tersedia dari lelang.

Mengidentifikasi Banyak

Up ke katalog tanggal akan tersedia dari lelang. Lihat melalui katalog dan mengidentifikasi orang-orang banyak yang mungkin menarik.

Panduan Harga

Panduan Harga tidak selalu angka di mana sebuah properti akan menjual mereka hanya dimaksudkan untuk menjadi indikasi harapan minimum penjual. Mereka berubah selama periode pemasaran sehingga secara teratur memeriksa harga panduan.

Ini dapat diperoleh di situs di bawah harga buku . Jika Anda mendaftar sebagai pelanggan biasanya Anda akan menerima harga panduan melalui email.

Inspeksi / Melihat properti

Anda harus selalu pergi dan melihat properti sebelum Anda membeli. Untuk mengatur untuk melihat properti anda harus mengikuti petunjuk pada halaman web banyak atau jika tidak ada petunjuk hubungi kantor lelang tertentu yang akan mengatur janji untuk Anda. Biasanya setidaknya jam pemberitahuan sebelumnya diperlukan.

Dokumentasi Hukum

Tambahan / Perubahan properti informasi

Kadang-kadang perubahan perlu dibuat untuk banyak informasi atau Ketentuan Khusus Penjualan. Ini dapat ditemukan di situs di bawah Adendum . Sebelum Anda tawaran itu adalah penting bahwa Anda memeriksa setiap perubahan yang mungkin terjadi bahkan sampai hari lelang.

Penjualan Sebelum

Lelang

Dalam beberapa kasus vendor dapat mempertimbangkan menjual hartanya sebelum lelang. Perlu mendaftarkan minat Anda dalam banyak tertentu dengan Tim Lelang karena mereka akan membuat Anda tetap up to date sedapat mungkin dari setiap kemungkinan dari banyak yang dijual sebelum lelang. Anda dapat membuat menawarkan setiap saat sampai tanggal lelang tetapi jika tawaran Anda diterima Anda harus berada dalam posisi untuk bertukar kontrak dan membayar deposit Anda segera.

Atur Keuangan

Jika Anda berhasil tawaran untuk properti Anda akan diminta untuk menyediakan uang muka pada hari lelang. Anda harus memastikan bahwa Anda mengatur setiap keuangan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan penjualan baik sebelum lelang.

Tidak bisa menghadiri lelang

proxy / Telepon / internet Penawaran

Jika Anda tidak dapat hadir penjualan Anda dapat mengajukan tawaran melalui telepon oleh proxy secara tertulis di mana Anda menentukan tawaran maksimum dan tawaran lelang atas nama Anda atau on-line. Para lelang individu harus dihubungi untuk mengatur pengaturan ini.

Cari tahu apakah properti masih

tersedia

Calon pembeli harus selalu baik untuk melihat pada website atau cincin pada hari sebelum lelang untuk memastikan bahwa banyak di mana mereka tertarik masih tersedia.

Memahami semua persyaratan

Membeli properti di lelang berbeda untuk membeli properti pribadi dan calon pembeli sangat disarankan untuk memeriksa bahwa mereka telah membaca dan mengerti semua berbagai dokumen hukum dan syarat

Sebelum lelang

Pendaftaran

Kecuali di halaman web banyak atau dinyatakan dalam katalog untuk banyak tertentu Anda tidak perlu mendaftar. Cukup mengambil pesanan penjualan lihat bawah dan addendum terbaru lihat

bawah dan duduk.

Urutan

Dijual

Ini adalah daftar lengkap dan up to date dari semua banyak yang akan dijual pada hari dan dalam rangka apa. Beberapa banyak akan telah ditarik atau dijual sebelum sehingga Anda harus memeriksa daftar ini dengan hati-hati untuk memastikan bahwa banyak Anda telah datang untuk membeli masih termasuk dalam penjualan.

Di Lelang

Adendum

Kadang-kadang perubahan perlu dibuat untuk banyak informasi atau Ketentuan Khusus Penjualan. Sebelum Anda tawaran itu adalah penting bahwa anda memeriksa addendum dicetak dan mendengarkan setiap pengumuman yang dibuat merinci setiap perubahan yang mungkin terjadi karena ini akan membentuk bagian dari Nota Penjualan.

Mulai

lelang

Pelelangan akan dimulai segera pada waktu dicetak dalam katalog. Juru lelang akan membuat sejumlah pengumuman tentang prosedur lelang. Sebuah ringkasan dari pra-penjualan lelang ini pengumuman akan dicetak dalam katalog dan akan muncul di website.

Penawaran

Juru lelang akan mengumumkan banyak masing-masing dan mengacu pada perubahan menit terakhir. Jumlah banyak saat ini biasanya ditampilkan pada layar sebelah lelang yang juga akan menampilkan tawaran terakhir diambil untuk banyak yang ditawarkan. Juru lelang akan mengundang tawaran pada tingkat tertentu dan Anda dapat membuat tawaran ini dengan mengangkat tangan Anda atau katalog. Ruang lelang mungkin penuh jadi silakan membuat tawaran Anda jelas dan pastikan Anda memiliki perhatian Lelang itu.

Semua banyak akan ditawarkan untuk subjek dijual dengan harga cadangan yang dirahasiakan kecuali dinyatakan sebaliknya . Juru lelang akan mengatur kenaikan penawaran dan properti akan dijatuhkan kepada penawar tertinggi dengan asumsi bahwa cadangan terpenuhi atau terlampaui.

Harap dicatat bahwa pertanyaan tidak akan diambil oleh juru lelang dari lantai setelah lelang sedang berlangsung. Jika Anda memiliki pertanyaan menit terakhir Anda harus berbicara dengan anggota tim lelang itu. Jika Anda memiliki keraguan jangan untuk menawar.

Pada jatuhnya

palu

Ketika palu jatuh jika Anda adalah penawar tertinggi Anda telah membeli banyak dan kontrak hukum dan mengikat telah dibentuk.

Apa yang terjadi jika saya pemenang

Ketika banyak yang dijatuhkan kepada Anda Anda akan diminta untuk lengkap menyelipkan pembeli memberikan cek deposito dan menyediakan identifikasi.

Pembeli slip

Anda akan diminta untuk memberikan rincian kontak Anda nama muncul di nota penjualan dan rincian pengacara Anda.

Deposito cek

Anda akan diminta untuk cek deposit untuk deposit biasanya dari harga pembelian. Harap dicatat bahwa deposito tunai tidak diterima. Cek pribadi cek perusahaan dan bankir draft tunduk diterima oleh Kondisi Penjualan dan ketentuan klausul dari pemberitahuan kepada calon pembeli.

Identifikasi

Anda akan diminta untuk ID foto sehingga mengambil baik mengemudi Anda lisensi atau paspor.

Pertukaran

Kontrak

Setelah menyelesaikan slip pembeli dan menyerahkan cek Anda Anda akan diberikan banyak kartu dengan cara penerimaan. Setelah sekitar – menit Anda harus mendekati meja kontrak di ruang dan tangan kartu ini untuk staf di sana yang Anda akan meminta Anda untuk menandatangani Memorandum of Sale. Anda akan mengambil bagian kontrak Vendor dan memberikan ini kepada pengacara Anda. Kirim kontrak Anda menandatangani kontrak dengan pengacara Vendor dan penyelesaian akan berlangsung sebagaimana ditentukan pada kondisi khusus penjualan.

Jangan meninggalkan ruang lelang tanpa mengambil kontrak ditandatangani.

Juga mencatat bahwa segera setelah penjualan telah dibuat vendor bertanggung jawab untuk asuransi pada properti.

Banyak terjual

Dalam hal bahwa properti Anda ingin membeli tidak menjual Anda harus mendaftarkan tawaran tertinggi dengan juru lelang sebelum Anda meninggalkan ruang lelang.

Hasil

Hasil kadang-kadang dapat dilihat di website setelah lelang.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s